Neubau Penthouse Ferienwohnung Nr. 22 im Herzen von Duhnen Duhner Speicher

  • 337.900 EUR
27476 Cuxhaven
Zu verkaufen
27476 Cuxhaven
  • 337.900 EUR

Übersicht

  • Ferienwohnung
  • Objekt Typ
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 39
  • 2025
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im Herzen von Duhnen, dem beliebtesten Ferienort in Cuxhaven, und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage umfasst drei Etagen mit insgesamt 27 Ferienwohnungen, zwei Eingangsbereichen und zwei Personenaufzügen. Im Erdgeschoss sind moderne Ladengeschäfte mit separatem Zugang vorgesehen.
Im Kellergeschoss befinden sich praktische Kellerräume, eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen, ein großzügiger Fahrrad-Abstellraum und Technikräume.

Die Ferienwohnungen befinden sich im Herzen von Cuxhaven-Duhnen, nur wenige Schritte vom malerischen weißen Sandstrand entfernt. Diese erstklassige Lage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Wellnesszentren. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Attraktionen und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Feriengäste.

Alle Ferienwohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie moderne Badezimmer, Balkone oder Terrassen, und teilweise sogar Abstellräume. Die Bauweise entspricht höchsten Standards mit einer massiven Gebäudehülle aus zweischaligem Mauerwerk und Kerndämmung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung und Mehrscheiben-Wärmeschutzverglasung. Zudem stehen KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Ferienwohnungen bieten eine exklusive Wohnqualität und eignen sich ideal für Feriengäste, die Komfort und Nähe zum Strand suchen. Die durchdachten Grundrissgestaltungen und die hervorragende Lage machen diese Wohnungen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.03.2034
  • Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Baujahr (Energieausweis): 2024
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.03.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am Mai 16, 2025 beim 8:16 pm
  • Objekt ID: 563
  • Preis: 337.900 EUR
  • Immobilien Größe: 39 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2025
  • Objekt Typ: Ferienwohnung
  • Objekt Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Etage: 3
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: Zu zahlen sind 1,785% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 39 m²
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: projektiert
  • Stadt Cuxhaven
  • Bundesland Niedersachsen
  • PLZ 27476
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: A+
  • Globaler Energieleistungsindex: 15 kWh/(m²*a)
  • 15 kWh/(m²*a) | Energieklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Weitere Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe für die Provision haftet.
Die Grundlage zur Angebotserstellung waren Eigentümerinformationen, für die wir keine Gewähr leisten.

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Caroline Regge
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