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3-Zimmer-Wohnung in direkter Strandlage im Strandhochhaus
  • 199.000 EUR SJ01

Übersicht

  • 2
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 58 m²
    Wohnfläche
  • 1975
    Baujahr

Beschreibung

Das Strandhochhaus verfügt über insgesamt 15 Etagen, die bequem über zwei Personenaufzüge erreichbar sind. Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool sowie zwei Saunen mit Ruheraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2021 erneuert wurde.

Das Strandhochhaus befindet sich nur eine Gehminute vom Strand in Cuxhaven Sahlenburg entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wernerwald, der mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie der Kletterwald in wenigen Gehminuten erreichbar ist. An der Promenade entlang finden Sie eine Auswahl an Restaurants und Geschäften. Im Ortskern gibt es eine Sparkasse und einen Edeka Markt, der täglich geöffnet ist und eine Post sowie zahlreiche Angebote bietet.

1 Flur – 1 Tageslicht Bad Dusche/WC, 2 Schlafzimmer – 1 Wohnzimmer, – 1 separate offene Küche – 1 Balkon zum Meer

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie bietet eine direkte Srandlage zum Sahlenburger Strand und die Nordsee.

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und die Wohnung nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne dabei, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.02.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 135 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1975
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.03.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am 22. August 2026 um 00:04 Uhr
  • Objekt ID SJ01
  • Preis 199.000 EUR
  • Immobilien Größe 58 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Räume 3
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1975
  • Objekt Typ Etagenwohnung
  • Objekt Status Reserviert

Weitere Details

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 15,0
  • Etage 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
  • Hausgeld 390 €
  • Käuferprovision Zu zahlen sind 2,975% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Wohnfläche 58,17 m²
  • Balkone 1
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen
  • Badausstattung Dusche, Fenster
  • Küche Offene Küche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Zustand gepflegt
  • Stadt: Cuxhaven
  • PLZ: 27476
  • Land: Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Globaler Energieleistungsindex: 135 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 135 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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