Charmantes Landhaus mit Doppelgarage und herrlichem Naturblick

Ein geräumiges und einladendes Einfamilienhaus mit einem gepflegten Garten, der einen schönen Blick auf die Natur von Holte-Spangen mit Wiesen und Weiden bietet. Diese Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine praktische Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.

Holte-Spangen, ein Ortsteil von Cuxhaven in Niedersachsen, liegt nahegelegen an der Nordseeküste und direkt am Naturschutzgebiet. Die Umgebung bietet weitläufige Wiesen, Heidelandschaften und den Wernerwald, der sich hervorragend zum Wandern, Reiten und Radfahren eignet. Das Stadtzentrum von Cuxhaven liegt etwa acht Kilometer von Holte-Spangen entfernt und ist gut zu erreichen.

Der Kurort Sahlenburg, mit einem Sandstrand, Watt und Wernerwald, der nur wenige Autominuten entfernt liegt, bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: verschiedene Geschäfte, einen Edekamarkt mit einer Poststelle, eine Sparkasse, eine Apotheke, Ärzte, Kindergärten und eine Schule. Der Sahlenburger Strand bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Surfen und Reiten. Der angrenzende Wernerwald lädt mit seinem Kletterpark zu abenteuerlichen Aktivitäten ein. Sahlenburg bietet außerdem einen Hundestrand für Vierbeiner und ihre Besitzer.

Unterschiedliche Gastronomieformen sorgen für Vielfalt: Einige Restaurants bieten zudem Meerblick und laden dazu ein, den Tag bei einem schönen Essen und Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Erdgeschoß: Wohnfläche 125,57m² Grundstück 1.353m²

1 Flur
1 Bad Dusche/WC
1 separate Küche,
1 Zimmer / Büro
1 großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und zwei Kaminen, ergänzt durch eine geschwungene
Freitreppe, die ins Obergeschoss führt.

Obergeschoß: Wohnfläche 86,83 m²

4 Schlafzimmer davon 1 großer überdachter Balkon zum Garten
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und Dusche/WC
1 separate Toilette
1 Abstellraum
1 Flur zu allen Räumen der als Büro genutzt werden kann

Dachgeschoß: ausbaufähig

Keller: Fläche 124,63 m²

3 Räume
1 Heizraum mit einer Gasheizung
1 Abstellraum
1 Sauna
1 x Dusche/WC
Schwimmbad ( zur Zeit stillgelegt ) mit Tageslicht , Blick in den Garten

1 Doppelgarage mit elektrischem Garagentor

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.