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Gepflegte 3 Raumwohnung im Haus Nordseebrandung mit Meerblick
  • EXPOSÉ NC15

Übersicht

  • 2
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 63 m²
    Wohnfläche
  • 1999
    Baujahr

Beschreibung

Das Haus Nordseebrandung verfügt über insgesamt sieben Etagen sowie vier gut zugängliche Eingänge. In jedem Treppenhaus befindet sich ein Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Für die Bewohner stehen außerdem gemeinschaftliche Fahrradabstellräume in jedem Eingang zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner erfolgt gegen Gebühr.

Der Waschraum sowie die Fahrradräume gehören zum Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage.

Die Wohnanlage Nordseebrandung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Nordseeheilbad Cuxhaven-Sahlenburg. Der Sandstrand, das Wattenmeer und die Wattwagenabfahrt zur Insel Neuwerk sind nur etwa 200 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

Direkt im Haus befindet sich ein Bäcker, sodass frische Brötchen am Morgen nur wenige Schritte entfernt sind. Der nahe gelegene Wernerwald lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Auch der Kletterpark sowie das Besucherzentrum des Nationalparks Wattenmeer sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege während Ihres Aufenthalts.

Die Kombination aus Strandnähe, Natur und guter Infrastruktur macht die Lage der Nordseebrandung zu einem idealen Ausgangspunkt für einen erholsamen Nordseeurlaub.

Lage: 1. Etage mit Fahrstuhl

Aufteilung:
* 1 Flur
* 1 Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon Seeseite
* 2 Schlafzimmer ( einmal mit Zugang zum überdachten Südbalkon )
* 1 Bad mit Dusche/WC
* inkl. Möblierung
* inkl. Kellerraum mit Fahrstuhl erreichbar
* 1 fester PkW Tiefgaragen- Stellplatz

Vermietungsbüro im Haus

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 25.04.2032
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Endenergiebedarf: 74,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas L
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1999
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.04.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am 29. Juli 2026 um 23:17 Uhr
  • Objekt ID NC15
  • Immobilien Größe 63 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Räume 3
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1999
  • Objekt Typ Wohnung
  • Objekt Status Verkauft

Weitere Details

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 7,0
  • Etage 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
  • Käuferprovision Zu zahlen sind 2,975 Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Anzahl TG-Stellplätze 1
  • Wohnfläche 63 m²
  • Balkone 2
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Badausstattung Dusche
  • Küche Offene Küche
  • Stellplatzart Tiefgarage
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.10.2026
  • Stadt: Cuxhaven
  • PLZ: 27476
  • Land: Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: B
  • Globaler Energieleistungsindex: 74,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 74,20 kWh/(m²*a) | Energieklasse B
    B
  • C
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