Gepflegte 3 Raumwohnung in bester Lage Cuxhaven Duhnen

Willkommen im Terrassenhaus Duhnen – Ihrem erholsamen Rückzugsort direkt an der Nordsee.

Das im Jahr 1974 errichtete, achtgeschossige Wohngebäude bietet Ihnen eine angenehme Urlaubsatmosphäre in ruhiger Lage. Zur Ausstattung des Hauses gehören ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine Sauna, die zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit einladen.

Für eine moderne und effiziente Energieversorgung sorgt ein Blockheizkraftwerk (BHKW), das Wärme und einen Teil des Stroms direkt im Gebäude erzeugt. Ergänzt wird dieses System durch eine Zentralheizung. So profitieren Sie von einer zuverlässigen, energieeffizienten und kostensicheren Versorgung.

Die Immobilie liegt im beliebten Cuxhavener Ortsteil Duhnen – einem Ort, der Natur, Strand und lebendige Freizeitangebote perfekt verbindet. Restaurants, kleine Geschäfte und eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Auch der Nordseestrand ist in wenigen Minuten erreicht und lädt zu Spaziergängen, Badepausen oder Radtouren entlang der Dünen ein.

Ob Erholung oder Abwechslung – in Duhnen finden Sie beides. Die „Duhner Heide“ bietet eine reizvolle Umgebung für Spaziergänge, während das Zentrum mit Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Das Stadtzentrum von Cuxhaven erreichen Sie mit dem Auto in rund 15 Minuten.

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von 56,20 m² erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Balkon. Zur Immobilie gehört ein Außen-Stellplatz. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Personenaufzug, ein Wasch- und Trockenraum sowie Kabel-TV-Anschluss. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Ferienimmobilie.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen, und das Angebot ist freibleibend sowie unverbindlich – ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Beim Kauf der angebotenen Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).”