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Gepflegte 3 Raumwohnung mit Meerblick im Haus Nordseebrandung
  • EXPOSÉ 585

Übersicht

  • 2
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 63 m²
    Wohnfläche
  • 1999
    Baujahr

Beschreibung

Das Haus Nordseebrandung, fertiggestellt um 2000, verfügt über vier gut zugängliche Eingänge sowie Aufzüge in allen Treppenhäusern, die einen bequemen Zugang ermöglichen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein großzügiger Waschraum zur Verfügung, der mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist. Die Nutzung erfolgt über Gebühren.

Der Strand ist nur 200 Meter von der Ferienwohnung entfernt und mit einem kurzen Spaziergang schnell zu erreichen. Ein Bäcker befindet sich im Haus,
Hier beginnt auch der Wattwanderweg zur Insel Neuwerk. Der nahe gelegene Wernerwald mit seinen vielfältigen- und Freizeitmöglichkeiten z.B. ein Kletterpark und das neue Nationalpark Wattenmeer ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nähere Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Bushaltestellen, Restaurants und eine Sparkasse.

Auf geräumigen 63m² dieser modern ausgestatteten Ferienwohnung finden bis zu 4 Personen genug Raum, um eine schöne Urlaubszeit an der Nordsee zu verbringen.

Lage: 3. Etage mit Fahrstuhl
Aufteilung:
* 1 Flur
* 1 neues Bad ebenerdige Dusche/WC
* 1 Wohnzimmer mit neuer Küchenzeile und Zugang zum überdachten Balkon
* 2 große überdachte Balkone 1 x zur Südseite 1x zum Meer
* inkl. Möblierung
* inkl. Kellerraum mit Fahrstuhl erreichbar

Gute Vermietbarkeit – Vermietungsbüro Caroline Regge direkt im Haus Nordseebrandung –

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.04.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 74,2 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1999
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.04.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am 29. Juli 2026 um 23:17 Uhr
  • Objekt ID 585
  • Immobilien Größe 63 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Räume 3
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1999
  • Objekt Typ Ferienwohnung
  • Objekt Status Verkauft

Weitere Details

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 7,0
  • Etage 3
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Käuferprovision Zu zahlen sind 2,975% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Wohnfläche 63 m²
  • Gesamtfläche 63 m²
  • Balkone 2
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Kunststoff
  • Badausstattung Dusche
  • Küche Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Nord-West, Süd-West
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Zustand modernisiert
  • Adresse: Hans-Claußen-Straße 17
  • Stadt: Cuxhaven
  • Bundesland: Niedersachsen
  • PLZ: 27476
  • Land: Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: B
  • Globaler Energieleistungsindex: 74,2 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 74,2 kWh/(m²*a) | Energieklasse B
    B
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