Großzügiges Einfamilienhaus in Strand- und Stadtnähe mit Naturblick – Ihr neues Zuhause in Cuxhaven-Stickenbüttel

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und bietet viel Platz auf zwei Ebenen. Mit sieben Zimmern und zwei Bädern eignet sich die Immobilie für Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf. Das ca. 2.105 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung – ob Garten, Freizeitbereich oder Rückzugsort im Grünen.

Das Haus befindet sich in Cuxhaven-Stickenbüttel, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet zwischen den Ortsteilen Duhnen und Döse. Der Nordseestrand ist nur etwa 1,5 km entfernt. Spazierwege, Radstrecken sowie grüne Flächen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule sowie gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Cuxhaven ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

Das im Jahr 1965 errichtete Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und zwei Bäder, verteilt auf eine großzügige Wohnfläche. Der Grundriss ist funktional angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Menschen mit hohem Platzbedarf.

Ein besonders angenehmes Merkmal ist der großzügige Wintergarten mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich sowohl als Rückzugsort als auch für gesellige Stunden eignet. Das Grundstück umfasst rund 2.105 m² und bietet viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung.
Das Haus ist unterkellert und es stehen zwei Garagen und Außenstellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung.Der Energiebedarf beträgt laut aktuellem Bedarfsausweis 257,2 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse H entspricht.

Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.“ Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns – wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen, und das Angebot ist freibleibend sowie unverbindlich – ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Beim Kauf der angebotenen Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).”