Strandnahe 2 Zimmer Wohnung mit Dachboden im Haus Leuchtfeuer
  • EXPOSÉ 465

Übersicht

  • 1
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 35 m²
    Wohnfläche
  • 1970
    Baujahr

Beschreibung

Mehrfamilienhaus Leuchtfeuer von 1971 mit Anbau von 2002.

* Neue Gasheizung von November 2022 *

Das Haus Leuchtfeuer befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ca. 5 Minuten in bevorzugter Lage unweit vom Thalassozentrum und Schwimmbad ahoi! Duhnen entfernt. Zum Strandaufgang sind es nur wenige Schritte.
Duhnen ist ein Kurort mit vielen attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Einkaufsmöglichkeiten haben täglich von Montags bis Sonntags geöffnet. Es gibt hier viele schöne kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Lage : 1. Etage Wohnung Nr. 3 = 35,6m²

* 1 Wohnzimmer mit einer seitlichen Küchenzeile
* 1 Tageslicht Bad Dusche/WC
* 1 Schlafraum

Eine Etage höher- erreichbar über eine Treppe – 1 beheizter Boden = 21,06 m²

* 1 Abstellraum im Flur
* 1 Raum mit einer Küchenzeile und Esstisch
* 1 kleines Tageslichtbad Dusche/WC
* 1 Dachboden

Die Immobilie wird möbliert verkauft

Gemeinschaftseigentum :
* 1 Waschraum mit eigner Waschmaschine , 1 Fahrradraum
* 1 Kellerraum = 9,33 m²
* 1 Pkw Stellplatz

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.01.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 127,7 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1971
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.03.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am 12. November 2023 um 01:05 Uhr
  • Objekt ID 465
  • Immobilien Größe 35 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Räume 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1970
  • Objekt Typ Etagenwohnung
  • Objekt Status Verkauft

Weitere Details

  • Anzahl Etagen 1,0
  • Etage 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Käuferprovision Zu zahlen sind 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Wohnfläche 35,6 m²
  • Gesamtfläche 56,12 m²
  • Kellerfläche 9,33 m²
  • Art der Ausstattung Standard
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen
  • Badausstattung Fenster
  • Küche Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Zustand gepflegt
  • Adresse: Vosshörn 34
  • Stadt: Cuxhaven
  • Bundesland: Niedersachsen
  • PLZ: 27476
  • Land: Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 127,7 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 127,7 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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