Top gepflegte 2 Raumwohnung mit Meerblick im Haus Nordseebrandung
  • EXPOSÉ 582

Übersicht

  • 1
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 58 m²
    Wohnfläche

Beschreibung

Das Haus Nordseebrandung wurde gegen Ende 1999 oder Anfang 2000 fertiggestellt. Es liegt etwa 200 Meter vom gepflegten Sandstrand entfernt. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut zugängliche Eingangsbereiche, nämlich 17A, 17B, 17C und 17D. Jede Wohnung in diesem Haus hat einen festen Parkplatz und einen eigenen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftsfahrradraum . Alle Treppenhäuser sind mit Fahrstühlen ausgestattet, um Ihnen einen bequemen Zugang zu ermöglichen. Im Gebäude 17A steht Ihnen zudem eine Waschküche mit Waschmaschinen / Trocknern zur Verfügung.

Der Strand ist nur 200 Meter von der Ferienwohnung entfernt und mit einem kurzen Spaziergang schnell zu erreichen. Ein Bäcker befindet sich im Haus,
Hier beginnt auch der Wattwanderweg zur Insel Neuwerk. Der nahe gelegene Wernerwald mit seinen vielfältigen- und Freizeitmöglichkeiten z.B. ein Kletterpark und das neue Nationalpark Wattenmeer ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nähere Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Bushaltestellen, Restaurants und eine Sparkasse.

Auf geräumigen 58m² dieser modern ausgestatteten Ferienwohnung finden bis zu 4 Personen genug Raum, um eine schöne Urlaubszeit an der Nordsee zu verbringen.

Lage: 2. Etage mit Fahrstuhl
Aufteilung:
* 1 Abstellraum in der Wohnung
* 1 Bad mit ebenerdige Dusche/WC
* 1 Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
* 1 Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
* inkl. Möblierung
* inkl. Kellerraum mit Fahrstuhl erreichbar

Gute Vermietbarkeit – Vermietungsbüro Caroline Regge direkt im Haus Nordseebrandung –

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.04.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 74,2 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1999
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.04.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am 29. Juli 2026 um 23:17 Uhr
  • Objekt ID 582
  • Immobilien Größe 58 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Räume 2
  • Badezimmer 1
  • Objekt Typ Ferienwohnung
  • Objekt Status Verkauft

Weitere Details

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 7,0
  • Etage 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Käuferprovision Zu zahlen sind 3,57 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Wohnfläche 58 m²
  • Gesamtfläche 58 m²
  • Balkone 1
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Kunststoff
  • Badausstattung Dusche
  • Küche Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Nord-West
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Zustand gepflegt
  • Adresse: Hans-Claußen-Straße 17
  • Stadt: Cuxhaven
  • Bundesland: Niedersachsen
  • PLZ: 27476
  • Land: Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: B
  • Globaler Energieleistungsindex: 74,2 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 74,2 kWh/(m²*a) | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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