Gepflegtes 2 Raumwohnung mit Seesicht im Strandhochhaus

  • 189.000 EUR
Hans-Claußen-Straße 19, 27476 Cuxhaven
Reserviert Zu verkaufen
Hans-Claußen-Straße 19, 27476 Cuxhaven
  • 189.000 EUR

Übersicht

  • Ferienwohnung
  • Objekt Typ
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Das Strandhochhaus bietet seinen Bewohnern viele Annehmlichkeiten: ein Schwimmbad, einen Ruheraum, zwei Saunen und einen Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Das gepflegte Gebäude hat 15 Etagen, zwei Fahrstühle und wurde 2021 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.

Das Strandhochhaus liegt ca. 1 Minute von der Strandpromenade und dem Sandstrand entfernt. Der Wernerwald mit Freizeitangeboten wie der Kletterwald sowie das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer-Besucherzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nähere Umgebung bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk und verfügt über einen verglasten Süd-Balkon mit Seeesicht und Öffnungsmöglichkeit. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine separate offene Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, das mit zwei zusätzlichen Schlafplätzen ausgestattet ist. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.“ Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns – wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen, und das Angebot ist freibleibend sowie unverbindlich – ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Beim Kauf der angebotenen Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).“

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 135 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1977
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.03.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am März 2, 2025 beim 11:33 pm
  • Objekt ID: 591
  • Preis: 189.000 EUR
  • Immobilien Größe: 50 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1974
  • Objekt Typ: Ferienwohnung
  • Objekt Status: Reserviert, Zu verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 15,0
  • Etage: 5
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: Zu zahlen sind 2,975% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 50 m²
  • Gesamtfläche: 50 m²
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Adresse Hans-Claußen-Straße 19
  • Stadt Cuxhaven
  • Bundesland Niedersachsen
  • PLZ 27476
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Globaler Energieleistungsindex: 135 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 135 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Weitere Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe für die Provision haftet.
Die Grundlage zur Angebotserstellung waren Eigentümerinformationen, für die wir keine Gewähr leisten.

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Caroline Regge
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