Einfamilienhaus in Duhnen: Perfekt auch als Zweitwohnsitz

  • 549.000 EUR
27476 Cuxhaven
Zu verkaufen
27476 Cuxhaven
  • 549.000 EUR

Übersicht

  • Bungalow
  • Objekt Typ
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 80
  • 1965
  • Baujahr

Beschreibung

* Einfamiliemhaus an der Nordsee *

Willkommen in unserem charmanten, hellen Bungalow. Ein eigener PKW-Stellplatz und eine Garage stehen Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der Bungalow liegt idyllisch in einer Sackgasse, lediglich ca. 600 m von der belebten Strandpromenade entfernt.
Duhnen, bekannt als reizvoller Kurort, bietet eine Fülle an attraktiven Freizeitaktivitäten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind die Geschäfte hier sieben Tage die Woche geöffnet. Das Angebot an schönen Boutiquen lädt zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein. Ein weiteres Highlight der Gegend ist die beeindruckende Weltschifffahrtslinie, wo man die Schiffe bestaunen kann.
Umgebung & Lage:
Das pulsierende Zentrum, der Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 300 Meter entfernt. Der Bahnhof liegt in einer Entfernung von ca. 5,7 km, und das nächstgelegene Schwimmbad ist in etwa ca. 850 m zu erreichen. Hinweis: Das Haus ist ein Nichtraucherdomizil.

Ausstattung Bungalow :
1. Schlafzimmer: Anzahl: 2
2. Sanitärbereich: 1 Gäste-WC, 1 Tageslichtbad mit: Badewanne, Dusche, WC
3. Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit: Offener Küche Zugang zur Südterrasse
4. Außenbereich: Garten, Südterrasse
5. Zusätzliche Räumlichkeiten: Teilkeller, Stellplatz, Garage.
6. Heizung Gas, neuer Brennwertkessel 2015.
7. Fenster alle neu : 2013
8. Sanierung, umfangreich 2022. Alle Räume, neue Heizkörper, neue Leitungen, neue Küche.
9. Dachboden isoliert in 2023 ( Fußboden ).
Ein Energieausweis liegt vor

Gerne würden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 30.10.2033
  • Endenergiebedarf: 219,2 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1963
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.10.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am Mai 19, 2024 beim 2:11 am
  • Objekt ID: 502
  • Preis: 549.000 EUR
  • Immobilien Größe: 80 m²
  • Grundstücksfläche: 754 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garagen Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1965
  • Objekt Typ: Bungalow
  • Objekt Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: Zu zahlen sind 2,14 Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 80 m²
  • Gesamtfläche: 80 m²
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Stadt Cuxhaven
  • Bundesland Niedersachsen
  • PLZ 27476
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Globaler Energieleistungsindex: 219,2 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 219,2 kWh/(m²*a) | Energieklasse G
    G
  • H

Weitere Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe für die Provision haftet.
Die Grundlage zur Angebotserstellung waren Eigentümerinformationen, für die wir keine Gewähr leisten.

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Caroline Regge
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