Neubau Ferienwohnung im Herzen von Duhnen Nr. 12 Duhner Speicher

  • 406.500 EUR
27476 Cuxhaven
Zu verkaufen
27476 Cuxhaven
  • 406.500 EUR

Übersicht

  • Ferienwohnung
  • Objekt Typ
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 51
  • 2025
  • Baujahr

Beschreibung

Die angebotenen Ferienwohnungen im Duhner Speicher bieten exklusive Wohnmöglichkeiten in einem hochwertigen Neubauprojekt. Jede Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus. Die zentrale Lage im Ortskern von Cuxhaven-Duhnen und die Nähe zum Nordseestrand machen diese Wohnungen zu einer idealen Investition für Feriengäste.

Zusätzlich können Sie folgende Leistungen dazu kaufen:

Bruttopreise:
Außenstellplätze von 29.900 € – 31.400 € zzgl.
Tiefgaragenstellplätze von: 43.600 € – 52.900 € zzgl.
Kelleranteil zzgl. : 6.595 € – 18.637 €

Die Ferienwohnungen befinden sich im Herzen von Cuxhaven-Duhnen, nur wenige Schritte vom malerischen weißen Sandstrand entfernt. Diese erstklassige Lage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Wellnesszentren. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Attraktionen und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Feriengäste.

Alle Ferienwohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie moderne Badezimmer, Balkone oder Terrassen, und teilweise sogar Abstellräume. Die Bauweise entspricht höchsten Standards mit einer massiven Gebäudehülle aus zweischaligem Mauerwerk und Kerndämmung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung und Mehrscheiben-Wärmeschutzverglasung. Zudem stehen KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Ferienwohnungen bieten eine exklusive Wohnqualität und eignen sich ideal für Feriengäste, die Komfort und Nähe zum Strand suchen. Die durchdachten Grundrissgestaltungen und die hervorragende Lage machen diese Wohnungen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.03.2034
  • Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Baujahr (Energieausweis): 2024
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.03.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am August 30, 2024 beim 12:01 am
  • Objekt ID: 553
  • Preis: 406.500 EUR
  • Immobilien Größe: 51 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2025
  • Objekt Typ: Ferienwohnung
  • Objekt Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: Zu zahlen sind 1,785% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 51,38 m²
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Badausstattung: Dusche, Fenster
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: projektiert
  • Stadt Cuxhaven
  • Bundesland Niedersachsen
  • PLZ 27476
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: A+
  • Globaler Energieleistungsindex: 15 kWh/(m²*a)
  • 15 kWh/(m²*a) | Energieklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Weitere Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe für die Provision haftet.
Die Grundlage zur Angebotserstellung waren Eigentümerinformationen, für die wir keine Gewähr leisten.

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Caroline Regge
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