Ferienwohnung Nr. 14 im Herzen von Duhnen im Duhner Speicher

  • 332.500 EUR
27476 Cuxhaven
Zu verkaufen
27476 Cuxhaven
  • 332.500 EUR

Übersicht

  • Apartment
  • Objekt Typ
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 43
  • 2025
  • Baujahr

Beschreibung

Der Duhner Speicher befindet sich im Zentrum des Nordseeheilbades Duhnen, einem der beliebtesten Urlaubsorte an der deutschen Nordseeküste. Die Strandpromenade, der Sandstrand sowie das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch das ganzjährig geöffnete Meerwasser-Erlebnisbad „ahoi“ mit seinem Wellness- und Saunabereich befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Fahrradverleihe sowie Bushaltestellen liegen direkt im Umfeld und sind bequem fußläufig erreichbar.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und einen komfortablen Aufenthalt ohne Auto – ein wichtiger Faktor für die Attraktivität und Vermietbarkeit einer Ferienimmobilie.

Die hier angebotene Ferienwohnung Nr. 14 liegt in der zweiten Etage und ist nach Westen ausgerichtet. Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Flur, Bad Dusche /WC, 1 Schlafzimmer, sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss und Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon.
Besonderheiten dieser Wohnung:
Großzügig geschnittene, helle Räume, West Balkon, zugelassen als Ferienimmobilie.

Ausstattung und Bauqualität

Das Neubauprojekt wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Qualität, Energieeffizienz und Werthaltigkeit.

Tiefgarage und Kellergeschoss in wasserundurchlässiger Bauweise als „Weiße Wanne“
Ausführung durch regionale Fachunternehmen
Bauausführung nach deutschen Normen und anerkannten Regeln der Technik
Energieeffiziente Luft-Wärmepumpentechnik
Dreifach verglaste Kunststofffenster
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Moderne Video-Gegensprechanlage
Zwei Personenaufzüge
Großzügiger Fahrradraum

Die Ferienwohnungen bieten eine exklusive Wohnqualität und eignen sich ideal für Feriengäste, die Komfort und Nähe zum Strand suchen. Die durchdachten Grundrissgestaltungen und die hervorragende Lage machen diese Wohnungen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.03.2034
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Baujahr (Energieausweis): 2024
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.03.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am Juni 22, 2026 beim 2:29 am
  • Objekt ID: 555
  • Preis: 332.500 EUR
  • Immobilien Größe: 43 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2025
  • Objekt Typ: Apartment
  • Objekt Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Käuferprovision: Zu zahlen sind 1,785% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 31
  • Wohnfläche: 43,52 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 31
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Offene Küche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: projektiert
  • Stadt Cuxhaven
  • PLZ 27476
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: A+
  • Globaler Energieleistungsindex: 15 kWh/(m²*a)
  • 15 kWh/(m²*a) | Energieklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Weitere Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe für die Provision haftet.
Die Grundlage zur Angebotserstellung waren Eigentümerinformationen, für die wir keine Gewähr leisten.

Compare listings

Vergleichen
Caroline Regge
  • Caroline Regge