Solides Einfamilienhaus nutzbar für 2 Familien mit großem Grundstück.

  • 375.000 EUR
27637 Wurster Nordseeküste
Zu verkaufen
27637 Wurster Nordseeküste
  • 375.000 EUR

Übersicht

  • Einfamilienhaus
  • Objekt Typ
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 160
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Solides Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück auch teilbar mit zwei Zufahrten.
Grundstück: 7.465,00 m²

– Auch für Selbstversorger oder für die Pferdehaltung geeignet –

Lage : Wurster Nordseeküste – Spieka.

Gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Freizeiteinrichtungen zeichnen diesen Ort aus.

Über die A 27 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Stadt Cuxhaven und in weniger als 30 Minuten die Seestadt Bremerhaven.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1900 in Massivbauweise erbaut.

Im Jahre 1959 und 1981 erfolgten umfangreiche Umbau und Sanierungsarbeiten.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohn – und Nutzfläche von ca. 204 m² mit 6 Zimmern und 2 Küchen bietet es genug Platz für die große Familie.

Grundstück: 7.465,00 m²

Erdgeschoß: Wohnfläche ca. 100m²

* Flur * 1 separate Küche * 1 Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * 1 Tageslichtbad * Ausgang zur Terrasse
* Zugang zum kleinen Keller.

Obergeschoß: Wohnfläche ca. 62m²

* Flur * 3 Schlafzimmer * 1 Küche * 1 Tageslichtbad * 1 Abstellraum klein.

* das Haus ist nutzbar für 2 Familien.

Besonderheiten: Eine Solaranlage Fa. Vissmann auf dem Dach
Isolierglasfenster mit Rollläden Erdgeschoß und im Obergeschoß teilweise
Gasheizung: Firma Vissmann von 2008

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 27.12.2032
  • Endenergiebedarf: 225,6 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.12.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am Mai 12, 2024 beim 1:19 am
  • Objekt ID: 464
  • Preis: 375.000 EUR
  • Immobilien Größe: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 7465 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Räume: 6
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1900
  • Objekt Typ: Einfamilienhaus
  • Objekt Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: Zu zahlen sind 2,975% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Gesamtfläche: 160 m²
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 18 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Stadt Wurster Nordseeküste
  • Bundesland Baden-Württemberg
  • PLZ 27637
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Globaler Energieleistungsindex: 225,6 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 225,6 kWh/(m²*a) | Energieklasse G
    G
  • H

Weitere Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe für die Provision haftet.
Die Grundlage zur Angebotserstellung waren Eigentümerinformationen, für die wir keine Gewähr leisten.

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Caroline Regge
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