Top gepflegte 2 Raumwohnung mit direkter Seesicht 50m zum Strand

  • 256.000 EUR
Hans-Claußen-Straße 19, 27476 Cuxhaven
Verkauft
Hans-Claußen-Straße 19, 27476 Cuxhaven
  • 256.000 EUR

Übersicht

  • Ferienwohnung
  • Objekt Typ
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1977
  • Baujahr

Beschreibung

Im Strandhochhaus gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad, einen Ruheraum und zwei Saunen. Außerdem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung, der mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist. Das Gebäude verfügt über zwei Fahrstühle und erstreckt sich über 15 Etagen. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung im Strandhochhaus eingebaut.

Das Strandhochhaus befindet sich nur eine Gehminute vom Strand in Cuxhaven Sahlenburg entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wernerwald, der mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie der Kletterwald in wenigen Gehminuten erreichbar ist. An der Promenade entlang finden Sie eine Auswahl an Restaurants und Geschäften. Im Ortskern gibt es eine Sparkasse und einen Edeka Markt, der täglich geöffnet ist und eine Post sowie zahlreiche Angebote bietet.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit einer modernen Regendusche und WC, eine separate offene Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett für 2 Personen und einem Fernseher, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem weiteren Fernseher und einer Schlafmöglichkeit für 2 Personen. Das Wohnzimmer bietet eine beeindruckende direkte Sicht und verfügt über eine verglaste Fensterfront, die geöffnet werden kann, um den Blick auf das Meer zu genießen.

Diese attraktive Wohnung wird komplett möbliert zum Verkauf angeboten.

Für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich für eine Terminvereinbarung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 135 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1977
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.03.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am November 25, 2023 beim 10:28 pm
  • Objekt ID: 491
  • Preis: 256.000 EUR
  • Immobilien Größe: 50 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1977
  • Objekt Typ: Ferienwohnung
  • Objekt Status: Verkauft

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 15,0
  • Etage: 3
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 265 €
  • Käuferprovision: Zu zahlen sind 2,975% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 50 m²
  • Gesamtfläche: 50 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-West
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Adresse Hans-Claußen-Straße 19
  • Stadt Cuxhaven
  • Bundesland Niedersachsen
  • PLZ 27476
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Globaler Energieleistungsindex: 135 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 135 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Weitere Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe für die Provision haftet.
Die Grundlage zur Angebotserstellung waren Eigentümerinformationen, für die wir keine Gewähr leisten.

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Caroline Regge
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